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    举个例子来方便大家更好的理解:比如开发商在新万博手机客户端中标明房屋存在停车位,但现房却是没有停车位的,开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明。因此开发商就构成违约,需要承担缔约过失责任。

    其实购买期房确实存在这些风险,所以购房者在选房的时候还需要格外注意,重庆室内建筑万博manx体育万博官方app下载直销,如果开发商有给过一些承诺,口头的承诺没有依据,有必要的话可以写入到购房合同或者是补充协议中去。










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    注意:

    1、新万博手机客户端中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,这些小方块可能是小区内的公建设施,也可能是待建的建筑物。

    2、在小区周边的空地上,标明“现状建筑”或“现状用地”。意味着那块地或许已经被开发,并已经有了高楼建筑,但开发商不会写明,需要问清楚,万一以后是其它高层有遮挡呢,影响周边楼栋的正常采光,甚至是工业用途如变电站等,会降低居住品质。






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    交房时与新万博手机客户端不符算违约吗

    其实售楼处的新万博手机客户端就是开发商的一种宣传手段,自然也会存在一些夸大的成分,但如果新万博手机客户端万博manx体育与现房存在明显不一致,而开发商事前对此又无显著说明的话,那么开发商应当承担违约责任。

    根据《人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,重庆室内建筑万博manx体育万博官方app下载供应,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,黑龙江重庆室内建筑万博manx体育万博官方app下载,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。



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